유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 835,072,000원
- 최저매각가
- 273,637,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제3호법정
- 토지면적
- 4,362㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 소재 ‘한벌마을’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장들이 소재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건은 철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 내·외벽 : 판넬마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
공장 및 기숙사로 이용중임.
사다리형의 일부 경사지로 건부지(공업용)로 이용중임.
기본적인 위생및 급배수설비 등이 되어있음.
본건 북측으로 노폭 6m 내외의 현황도로에 접함.
후첨 '건물개황도 및 사진용지' 참조
계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역(2016-12-02)(음성 수정산성 1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
없음.
본건 토지 지상에 제시외 수변전설비(후첨 ‘지적도 및 사진용지’ 참조)가 소재하고 있는바, 건물에 전기를 공급하는 설비로 보아 건물에 포함하여 평가하였음.
임대관계는 미상임.
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 토지와 인접토지(한벌리 722-2, 한 벌리 722-4)간 경계 관련(후첨 ‘사진용지’ 참고)하여 지적측량이 필요할 것으로 탐문조사되었는바, 업무진행시 재확인 하시기 바람.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 23일 10:00 | 매각기일 | 835,072,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 668,058,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 3 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 534,446,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 4 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 427,557,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 5 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 342,046,000원 | 유찰 | 제3호법정 |
| 6 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 273,637,000원 | - | 제3호법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월22일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 722-5 | 0 |
| 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 722-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경866 [물건 1] 1. 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 722-5 공장용지 4362㎡ 2. 충청북도 음성군 음성읍 한벌리 722-5 [도로명주소] 충청북도 음성군 음성읍 충청대로 1620-32 위 지상 철골조 판넬지붕 2층 공장및 기숙사 1층(공장) 492.0㎡ 2층 (기숙사) 180㎡ 제시외 2-1 창고 판넬조 판넬지붕 12㎡ 2-2 공장일부 판넬조 판넬지붕 52㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 835,072,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 342,046,000 34,204,600 2회 2026.09.28 273,637,000 27,363,700 3회 2026.11.02 218,910,000 21,891,000 4회 2026.12.07 175,128,000 17,512,800 --------------------------------------------------- - 일괄매각. 제시외 건물인 창고, 공장 일부, 수변전 설비 매각 포함 - 수변전설비는 건물 가액에 포함하여 감정평가하였 음 - 활잡목, 담장(펜스)는 부합물로 보아 토지에 포함 하여 매각 - 목록2 내부 소유자미상의 제시외 기계기구(설비)는 평가 및 매각 제외 - 물탱크, 이동식 야외화장실 매각 제외 - 본건 토지와 인접토지 간 경계 지적측량 별도 필요 한 것으로 탐문조사함 ---------------------------------------------------
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