경기도 고양시 덕양구 내유동 591 삼성캐슬 101동 2층202호

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의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경64922 부동산강제경매 1 2026. 7. 9. 박상훈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.5.16. 압류 배당요구종기 2026. 2. 20. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 전부 임차권 2021.12.18.~ 140,000,000 2021.12.20. 2021.11.8. 부증명서 자 주거 2021.12.28.~ 전부 권리신고 140,000,000 2021.12.20. 2021.11.8. 2026.1.20. 임차인 2023.12.17. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경64922 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 덕양구 내유동 591, 590-1, 591-3 삼성캐슬 101동 [도로명주소] 경기도 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-19 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 277.52㎡ 1층 21.84㎡ 2층 212.52㎡ 3층 212.52㎡ 4층 212.52㎡ 옥탑1층 21.84㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층202호 철근콘크리트구조 47.67㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 고양시 덕양구 내유동 591 대 664㎡ 2. 동 소 590-1 대 391㎡ 3. 동 소 591-3 대 527㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3. 1,582분의 49.89 --------------------------------------------------- 감정평가액 127,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.28 127,000,000 12,700,000 2회 2026.09.01 88,900,000 8,890,000 3회 2026.10.06 62,230,000 6,223,000 4회 2026.11.10 43,561,000 4,356,100 --------------------------------------------------- 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공 사가 2026. 7. 9.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을

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포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출 함. ---------------------------------------------------