대구광역시 북구 대현동 422-16 외 2건

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경1235 부동산임의경매 1 2026. 9. 15. 유상목 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2015. 7. 15. 근저당권 배당요구종기 2026. 7. 20. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경1235 [물건 1] 1. 대구광역시 북구 대현동 422-16 대 164.6㎡ 2. 대구광역시 북구 대현동 422-17 대 26.8㎡ 3. 대구광역시 북구 대현동 422-16, 422-17 [도로명주소] 대구광역시 북구 신천동로146길 37 위 지상 세멘 부록조 와즙 평가건 주택 건평 16평4홉4작 세멘 부록조 육즙 평가건 창고 건평 3평1홉2작 세멘 부록조 육즙 평가건 창고 건평3평3홉 --------------------------------------------------- 감정평가액 556,132,100 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.09 556,132,100 55,613,300 2회 2026.10.06 389,293,000 38,929,300 3회 2026.11.04 272,506,000 27,250,600 4회 2026.12.02 190,755,000 19,075,500 --------------------------------------------------- 일괄매각. 대현2동강변주택재건축정비사업이 진행 중 으로 2021. 6. 30. 관리처분계획인가 완료되었으나 철 거되지 않은 상태로 조합원 지위 승계취득 가능함(별지 사실조회회신 참조). 대현2동강변주택재건축정비사업 조합에서 제시한 자료를 기준으로 이 사건 토지 및 건 물 소유자가 조합원 자격으로 분양 신청한 105동 3202 호(84A타입) 입주권에 대하여 감정평가함. 다만, 조합 원 권리가액과 비례율은 관리처분 당시 기준이며 착공 시기 미정과 공사비 변동 등으로 해당 비례율은 급격히 하락할 것으로 예상된다고 함(감정평가서 참조) ---------------------------------------------------