유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 108,724,600원
- 최저매각가
- 108,724,600원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정(3번출입구)
- 토지면적
- 204㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 선장면 군덕리 소재 "선장초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설. 학교 등으로 형성되어 있는 지역임.
세멘브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근으로 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
주택으로 이용 중임.
2필지 일단의 대체로 사다리형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
기호(1): 본건 동측으로 포장도로와 접하며, 기호(2): 본건 동측 및 북측으로 포장도로에 접함.
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조.
기호(1,2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선장초등선도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
본건 건물은 공부상 ‘단층주택’과 '단층점포'이나 현황 모두‘단독주택’으로 사용중이며, 내부이용상황은 관련 공부 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 응찰 시 참조하시기 바람.
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 및 "사진용지" 참조.
임대관계 미상임.
기호(3)은 공부상 단층주택 및 단층점포이나 현황 모두 '단독주택'임
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 10,872만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 10,872만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 108,724,600원 | - | 제101호 법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일13시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 선장면 군덕리 375-9 | 0 |
| 충청남도 아산시 선장면 군덕리 421-7 | 0 |
| 충청남도 아산시 선장면 군덕리 375-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
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