유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 8,335,809,500원
- 최저매각가
- 2,859,183,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 5,711㎡
- 건물면적
- 1,792.29㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 외동읍 석계리 "경주석계일반산업단지" 북서측에 위치하는 공업단지내의 중·소규모의 제조업체[(주)에코폴리머]로서, 공장으로서의 입지조건은 보통임.
북향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 공장용지임. 북동측으로 폭 약12 미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 1) : 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2023-11-13)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5) : 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2023-11-13)(저촉), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (도로저촉 부분은 현황 도로임)
2-가) : 일반철골구조 판넬지붕 3층건 공장으로 주기둥 - H-Beam 490×300mm, 건물 높이 - 약 18.5m(2,3층 높이 약 6m) 벽 체 - 하부 1.2m 콘크리트, 상부 사이딩판넬잇기 바 닥 - 에폭시 마감 창 호 - 샛시 유리창 등 2-나) : 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 2층건 사무실 및 숙소 외 벽 - 인조석 붙임 내 벽 - 내장용 고급 타일, 벽지 및 일부 인테리어치장 등 바 닥 - 폴리싱타일, 강화마루, 바닥재 타일 등 창 호 - 페어글래스 창호 등 3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고(위험물 저장소)로서 주기둥 - H-Beam 500×200mm, 건물 높이 - 약 6m 벽 체 - 하부 1.2m 콘크리트, 상부 사이딩판넬잇기 바 닥 - 에폭시 마감 창 호 - 샛시 유리창 등 4) 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 저온창고(위험물 저장소)로서 외 벽 - 몰탈 위 페인팅 내 벽 - 판넬 붙임 바 닥 - 시멘트 콘크리트 등 ( 건물 주위에 방재용 벽 설치) - 위 건물의 사용승인일은 2023.10.30.임.-
본건 기계기구는 주 생산설비인 국내제작의 합성수지(Resin)생산설비 및 부대시설, 소방설비, Crane, Dust Collection 및 수전설비 등으로서 국내 제작 등으로 현상 대체로 양호한 편임.
해당 없음.
현재 가동이 중단된 상태이나 평가목적을 고려 하여 통상적인 가동상태를 전제로 평가함.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 8,335,809,500원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 5,835,067,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 4,084,547,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 2,859,183,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월08일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 목록 1~4번 | 2024.12.20 (주민등록전입일) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 | 1 |
| 경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제1동 | 0 |
| 경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제2동 | 0 |
| 경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-5 주건축물제3동 | 0 |
| 경상북도 경주시 외동읍 석계리 1317-27 | 0 |
| 경주시 외동읍 석계리 1317-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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