부산광역시 금정구 두구동 1420-3

평가대상 물건은 부산광역시 금정구 두구동 소재 '금정체육공원' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

평가대상까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

평가대상 토지는 등고평탄한 부정형 토지로서, 전, 도로 및 나지 등으로 이용중임.

평가대상 토지는 동측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남서측으로 대상토지를 포함하여 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.

자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상수원보호구역<수도법>, 하천구역<하천법>임.

없 음.

·임대관계: 미상임. ·기 타: - 토지상 수주의 수목은 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어 토지에 포함하여 평가함. - 토지 일부는 하천구역 및 도로로 이용중임.