⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,808,100,000원
- 최저매각가
- 620,178,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 11월 5일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 건물면적
- 1,066.05㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(6회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 20일 10:30 | 매각기일 | 1,808,100,000원 | 유찰 | 본관 1층 112호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 8일 10:30 | 매각기일 | 1,265,670,000원 | 유찰 | 본관 1층 112호 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 19일 10:30 | 매각기일 | 885,969,000원 | 유찰 | 본관 1층 112호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 2일 10:30 | 매각기일 | 620,178,000원 | 변경 | 본관 1층 112호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 14일 10:30 | 매각기일 | 620,178,000원 | 변경 | 본관 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 25일 10:30 | 매각기일 | 1,808,100,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 8월 13일 10:30 | 매각기일 | 1,265,670,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 8 | 2026년 9월 17일 10:30 | 매각기일 | 885,969,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 9 | 2026년 11월 5일 10:30 | 매각기일 | 620,178,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 10 | 2026년 11월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 6억 2,018만원
어림 총 취득비용
약 6억 4,871만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 5,830만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년05월16일14시20분 ~ 2024년05월17일15시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 1층101호 | 101호 | 2020.02.19 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 1동 1층102호 | 102호 | 2022.03.25 | - | - | 500,000 | 500,000 |
| 임차인3 | 1동 3층304호 | 304호 | 2023.10.12 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (26개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 지하층01호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 1층101호 | 1 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 1층102호 | 1 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 1층103호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 2층201호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층301호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층302호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층303호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층304호 | 1 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층305호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층306호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 3층307호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층401호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층402호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층403호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층404호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층405호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층406호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 4층407호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층501호 | 1 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층502호 | 0 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층503호 | 1 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층504호 | 1 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층505호 | 2 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층506호 | 1 |
| 경기도 시흥시 서촌상가1길 29, 1동 5층507호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 1,066.05㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 180,810만원 |
| 최저매각가 | 62,018만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 정왕동 | 2025타경842 | 320,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52927 | 815,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경540 | 750,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경731 | 337,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경기도 시흥시 목감동 | 2025타경52639 | 418,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
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