서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 9층906호

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서 울 서 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경56565 부동산강제경매 1 2026. 7. 30. 강우규 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2024.06.12. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2024. 8. 23. 각가격의 표시 설정 강제경매개시결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항전 주거 전부 2021.06.07.~ 140,000,000 2021.06.07. 2021.05.24. 부증명서 임차권자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2021.06.07. 미상 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경56565 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 [도로명주소] 서울특별시 은평구 갈현로 300 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 아파트(도시형생활주택원룸형),판매시설,근린생활시설 지4층 509.95㎡ 지3층 1,161.68㎡ 지2층 1,222.49㎡ 지1층 1,210.9㎡ 1층 931.8㎡ 2층 1,011.56㎡ 3층 1,011.56㎡ 4층 620.44㎡ 5층 620.44㎡ 6층 620.44㎡ 7층 469.85㎡ 8층 469.85㎡ 9층 324.35㎡ 옥탑1층 53.26㎡ (연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 9층906호 철근콘크리트구조 16.768㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 은평구 갈현동 548 대 1531.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,531.7분의 4.745 --------------------------------------------------- 감정평가액 124,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 3,490,000 349,000 2회 2026.10.06 2,792,000 279,200 3회 2026.11.10 2,234,000 223,400 4회 2026.12.15 1,787,000 178,700 ---------------------------------------------------