- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가
- 감정가
- 201,000,000원
- 최저매각가
- 98,490,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 36.97㎡
- 건물면적
- 85.22㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 ‘안민초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(상가)인 낙민동한일유앤아이아파트 107동 2층 상가209호(동향)로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지상2층건 중 지상2층 (사용승인/신축일자: 2007.07.31)으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 붙임, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 바 닥 : 강마루깔기 마감 등, 창 호 : 샷시창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
기호1은 현황 판매시설<상호: 라일라카페>로 이용중 입니다.
공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 판매시설 및 영업시설 건부지로 이용 중입니다.
동서남북 사방으로 2차선 이상 포장도로에 각각 접합니다.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한구역<최고높이: 48미터>, 상대보호구역, 역사문화 환경보존지역입니다.
없습니다.
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 시건장치로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 건물내부 등을 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 85.22㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,100만원 |
| 최저매각가 | 9,849만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 201,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 140,700,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 98,490,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월09일11시32분 ~ 2025년05월14일11시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 낙민동 77-1 낙민동한일유앤아이아파트 107동 2층상가209호 | 0 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →