- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 18,564,000원
- 최저매각가
- 4,458,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 364㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 영천시 북안면 서당리 소재 '냉정말' 서측인근에 위치하며, 주변은 '전, 과수원, 단독주택, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
기호(2-가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 및 목재 이중창호 등. 기호(2-나) : 시멘트블럭조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 페인트, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 알미늄 새시창호 등.
기호(1)(3)(5)(6):본건 인근까지 차량접근 가능하며 기호(4): 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때 제반교통사정 사정은 보통시 됨.
기호(2-가): '종교시설(법당 및 요사채)', 기호(2-나): '화장실 및 세탁실'로 이용중임.
기호(1): 동하향 완만한 경사지대내의 부정형토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, '종교 시설부지'로 이용중임. 기호(3): 동하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, '휴경지, 일부 도로'로 이용중임. 기호(4): 동하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 부정형 토지로서 2단으로 평탄화되어 '마당, 휴경지, 일부 도로'로 이용중임. 기호(5)(6): 동하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 부정형 토지로서 '휴경지'로 이용 중임.
급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비[기호(2-가)] 등 구비되어 있음.
기호(1)(5)(6) : 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(3): 남동측으로 폭 약2미터의 포장 및 비포장 현황 도로와 접함. 기호(4): 북동측으로 폭 약3미터의 콘크리트포장 도로와 접함.
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조(기호㉠:창고)
기호(1),(4)~(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한 육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
기호(2-나)건물의 귀 제시목록상 소재지는 '서당리 327지상'이나 실제'서당리 328-1지상' 에 소재함.
없 음.
임대관계 미상임.
·임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 364㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,856만원 |
| 최저매각가 | 446만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 영천시 고경면 | 2025타경8328 | 29,526,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 18,564,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 12,995,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 9,097,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 6,368,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 4,458,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월09일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2025.01.07. | - | 사찰및주거 | - | - |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 영천시 북안면 서당리 327 | 0 |
| 경상북도 영천시 북안면 서당리 327 | 1 |
| 경상북도 영천시 북안면 서당리 334 | 0 |
| 경상북도 영천시 북안면 서당리 328-1 | 0 |
| 경상북도 영천시 북안면 서당리 331-1 | 0 |
| 경상북도 영천시 북안면 서당리 331 | 0 |
매각물건명세서 요약
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