- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 521,000,000원
- 최저매각가
- 521,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
- 토지면적
- 38.05㎡
- 건물면적
- 56.01㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 17일 10:30 | 매각기일 | 521,000,000원 | - | 경매입찰(6호)법정 |
| 2 | 2026년 11월 24일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰(6호) 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 25m |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 5억 2,100만원
어림 총 취득비용
약 5억 4,497만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 4,897만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월29일12시56분 ~ 2026년05월12일10시31분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 1층104호 | 104호 | 2022.04.04. | - | - | 50,000,000 | 2,700,000 |
호실별 점유 현황 (14개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 1층101호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 1층102호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 1층103호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 1층104호 | 1 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 1층105호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 1층106호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 1층107호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 1층108호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 2층201호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 2층202호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 2층203호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 3층301호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 3층302호 | 0 |
| 경기도 양주시 고암동 170-8 주건축물 1동 3층303호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 7월 6일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.01㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 52,100만원 |
| 최저매각가 | 52,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 양주시 덕계동 | 2026타경70274 | 150,000,000원 | 110,055,000원 | 73.4% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 양주시 삼숭동 | 2026타경71209 | 170,000,000원 | 151,000,000원 | 88.8% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 양주시 은현면 | 2025타경4360 | 1,513,491,000원 | 833,000,000원 | 55.0% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 양주시 백석읍 | 2026타경111 | 361,000,000원 | 150,600,000원 | 41.7% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 양주시 덕계동 | 2025타경71946 | 346,000,000원 | 170,300,000원 | 49.2% | 2026년 10월 28일 |
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