부산광역시 동구 초량동 1145-1 초량마리나베이시티주건축물 1동 16층 1602호

본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 <경남여자중학교> 동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨.

본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장 및 <도시철도1호선 "초량역"> 등이 소재하는 바 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층 지상20층건 내 16층 1602호로서, (사용승인일 : 2018.03.05) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임.

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 기계식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

가장형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 계단식도로에 각각 접함.

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2025-08-13)(2025-08-13, 건축제한 완화), 시가지경관지구(부고제2025-320호(2025-08-13) 시가지경관지구, 건축제한 완화), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 120m, 최고높이 170m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)

없음.

가.임대관계 : 미상임. 나.기 타 : --