- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 205,000,000원
- 최저매각가
- 143,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 6.85㎡
- 건물면적
- 56.33㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '구월여자중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(예술회관역-인천1호선 )이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 2층 204호로서, (사용승인일: 2016.08.02) 외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 등 창호임.
'오피스텔'로 이용 중임.
위생설비 및 급·배수설비, 소화전, 스프링클러, 승강기, 도시가스설비, 주차설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
가장형의 평탄한 토지로서, 현황 '오피스텔' 건부지로 이용 중임.
남측 및 서측으로 각각 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용 중임.
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생 교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립 , 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.
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임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,500만원 |
| 최저매각가 | 14,350만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 205,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 143,500,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월29일12시00분 ~ 2026년04월30일10시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월동 1125-1 현대홈타운 2층204호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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