- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 57,200,000원
- 최저매각가
- 9,614,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 396㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경상남도 남해군 남면 죽전리 소재 `양지마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서, 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성 되어 있음.
기호(3) : 경량철골구조 기타지붕 2층건물로서, 외벽: 테라코트 및 징크판넬 마감 등, 내벽: 벽지, 친환경수성페인팅 및 타일 등 내부 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 새시창구조임.
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
기호(3) 1층, 2층 단독주택으로 이용중임.
기호(1,2): 2필 일단의 세장형 토지로서 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건물부지 로 이용중임. 기호(4,6): 완경사 부정형의 토지로서 2필지 경계의 구분없이 약2.3미터폭 내외의 콘크리트 포장된 현황도로 상태임. 기호(5): 완경사지내 유사 사다리형의 토지로서 휴경지 전이며 지상에 잡초가 무성함. 기호(7): 완경사지내 유사 사다리형의 토지로서 주거나지이며 지상에 잡초가 무성함.
제반위생설비, 급.배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
기호(1,2): 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(4,6): 본건이 약2.3미터폭 내외의 콘크리트 포장된 현황도로 상태임. 기호(5): 지적도상 맹지이며, 기호(1,2)를 경유하여 접근하고 있음. 기호(7): 지적도상 맹지이나, 기호(4,6)을 통하여 개설되어 있는 약2.3미터폭 내외의 콘크리트 포장된 현황도로와 접함.
없 음.
기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(4): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(6): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(7): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역<하수도법>.
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 일부 지상에 소재하는 `LPG저장취급시설'은 제3자(남해가스(주)) 소유인 것으로 조사 되오니, 경매시 참고하시기 바람.
기호(4,6)은 공부상 지목은 `전'이나, 현황은 2필지 경계의 구분없이 콘크리트 포장된 현황도로 상태임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 396㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,720만원 |
| 최저매각가 | 961만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 남해군 창선면 | 2025타경870 | 418,851,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 남해군 창선면 | 2025타경765 | 25,576,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 남해군 창선면 | 2024타경37284 | 99,819,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 57,200,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 40,040,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 28,028,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 19,620,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 13,734,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 9,614,000원 | - | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월20일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-3 | 0 |
| 경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-4 | 0 |
| 경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-4 1동 | 0 |
| 경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-11 | 0 |
| 경상남도 남해군 남면 죽전리 1029-12 | 0 |
| 경상남도 남해군 남면 죽전리 1030-3 | 0 |
| 경상남도 남해군 남면 죽전리 1031 | 0 |
매각물건명세서 요약
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