- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 338,010,000원
- 최저매각가
- 236,607,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:30 · 6호입찰법정
- 토지면적
- 1,082㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 소흘읍 무림리 소재 "무림1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 전원주택 등으로 형성된 지대임.
본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
기호1은 정방형의 토지로 단독주택의 부지로 이용중이며, 기호2는 세장형으로 도로상태임.
기호1은 동측으로 세로(가)와 접하며, 기호2는 그 자체가 도로 상태임.
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역) [이하공란], 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법> [이하공란], 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시 공고제2025-2452호,문의1533-2200)) [이하공란]임.
- 본건 지상에 등기상 토지 소유자 박영남 소유의 건물(철근콘크리조, 주택, 1층:136.44㎡ 2층:59.4㎡, 건축물대장은 없음)이 소재하나 본 평가는 토지만에 대한 평가로서 건물에 구애됨이 없이 평가하였으며, 건물이 토지의 사용수익에 영향을 미치는 경우의 평가액을 토지감정평가명세표에 부기하오니 이해관계인은 경매진행시 유의하시기 바람.
-
- 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,082㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,801만원 |
| 최저매각가 | 23,661만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 영북면 | 2025타경72063 | 600,300,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 일동면 | 2025타경3046 | 622,297,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:30 | 매각기일 | 338,010,000원 | 유찰 | 6호입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:30 | 매각기일 | 236,607,000원 | 변경 | 6호입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 236,607,000원 | 변경 | 6호입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:30 | 매각기일 | 236,607,000원 | - | 6호입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월08일10시52분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.07.28. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 소흘읍 무림리 198-14 | 1 |
| 경기도 포천시 소흘읍 무림리 198-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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