유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 251,450,000원
- 최저매각가
- 176,015,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 1,355㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 당진시 수청동 소재 "수청초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단 독주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
1) 일련번호(1~3) 남측 인근으로 남부로(지방도615호선)가 통과하고 서측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 2) 일련번호(4,5) 동측 인근으로 남부로(지방도615호선)가 통과하고 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
1) 일련번호(1, 3) : 부정형의 토지로 도로로 이용 중임. 2) 일련번호(2) : 유사 사다리형의 토지로 휴경지 및 일부 현황 구거로 이용 중임. 3) 일련번호(4) : 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 답으로 이용 중임. 4) 일련번호(5) : 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 현황 구거로 이용 중임.
1) 일련번호(1) : 일련번호(3)과 연계되어 본건을 아스콘포장 도로로 이용함. 2) 일련번호(2) : 일련번호(1, 3)을 도로로 이용함. 3) 일련번호(3) : 인근 도로와 연계되어 본건을 아스콘포장 도로로 이용함. 4) 일련번호(4, 5) : 지적상 도로에 접하나 현황 도로가 개설되어 있지 아니함.
1) 일련번호(1, 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진1동04 일반형), 가축사육제한구역(2024- 12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 일련번호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진1동04 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(접 합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역(지방도 615호)<도로법> 3) 일련번호(4, 5) 농림지역(2025-06-18), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-01-20)<농지법>
-.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,355㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,145만원 |
| 최저매각가 | 17,602만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 당진시 순성면 | 2025타경407 | 466,447,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 251,450,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 176,015,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월21일11시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 당진시 수청동 94-2 | 0 |
| 충청남도 당진시 수청동 94-3 | 0 |
| 충청남도 당진시 수청동 96-3 | 0 |
| 충청남도 당진시 수청동 82 | 0 |
| 충청남도 당진시 수청동 82-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 서산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50122 부동산임의경매 1 2026. 8. 10. 송종준 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.1.11. 근저당권 배당요구종기 2026. 5. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경50122 [물건 1] 1. 충청남도 당진시 수청동 94-2 도로 141㎡ 매각지분 강연의 지분 1083분의 53.76596 전부 2. 충청남도 당진시 수청동 94-3 답 608㎡ 3. 충청남도 당진시 수청동 96-3 도로 606㎡ 매각지분 강연의 지분 673872분의 14456 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 251,450,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 251,450,000 25,145,000 2회 2026.10.06 176,015,000 17,601,500 3회 2026.11.10 123,210,000 12,321,000 4회 2026.12.15 86,247,000 8,624,700 --------------------------------------------------- 목록1,2,3 일괄매각. 목록2 농지취득 자격증명 필요( 관할 동사무소 사실조회서 참조. 증명서 미제출시 매수 보증금 몰수). 목록1은 지분매각임. 목록1,3 도로, 목 록2는 휴경지 및 일부구거로 이용중임. ---------------------------------------------------
3페이지
출력자:, 다운로드일시:2026.08.09 18:49 법원명:방법원 서산지원, 사건번호:2026타경50122, 제출일시:2026.08.06 10:57
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출력자:, 다운로드일시:2026.08.09 18:49 법원명:방법원 서산지원, 사건번호:2026타경50122, 제출일시:2026.08.06 10:57
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출력자:, 다운로드일시:2026.08.09 18:49 법원명:방법원 서산지원, 사건번호:2026타경50122, 제출일시:2026.08.06 10:57
입찰 계획
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