유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 745,713,200원
- 최저매각가
- 521,999,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(102호 법정)
- 토지면적
- 406㎡
- 건물면적
- 418.08㎡
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감정평가 요약
본건은 강원특별자치도 춘천시 사북면 지암리 소재 "이상원미술관" 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 숙박시설, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 건으로서, 외 벽 : 벽돌 및 징크 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 목재, 벽돌 및 타일마감 등 창 호 : 플라스틱샤시창호 임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
지하1층 : 다가구주택(펜션), 지하2층 : 근린생활시설임.
완경사지대내 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형의 주상용 건부지임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 정화조(30인용) 등이 되어있음.
본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로를 통해 접근가능함.
- 후첨 지적 및 건물개황도 참조. - 제시외건물㉢(데크)는 인근필지(지암리 657-10)에 걸쳐 소재하는것으로 조사되었으며, 데크에 시설되어 있는 난간, 철재 계단 등은 데크에 포함하여 감정평가하였음. - 본건 건물에 소재하는 난간, 계단, 기타 경제적가치가 미미한 종부합물 등은 건물에 포함하여 감정평가하였음.
보전관리지역(보전), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리, 메추리), 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역 (2024-12-12)(젖소 제한), 소하천구역(춘천시 고시 제 2023-595호), 영농여건불리농지임.
없음.
-본건 토지에 소재하는 담장 등은 토지에 포함하여 감정평가하였음. -본건 토지에 관정이 소재하는 것으로 조사되어 제시외물건으로 별도 평가하되, 관정의 규격 및 형식 등은 춘천시에 신고된 사항을 참고하여 평가하였음. (굴착심도: 150m, 굴착직경: 150mm)
임대관계는 미상임.
없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 418.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 74,571만원 |
| 최저매각가 | 52,200만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 745,713,200원 | 유찰 | 경매법정(102호 법정) |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 521,999,000원 | - | 경매법정(102호 법정) |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월16일13시20분 ~ 2025년12월27일09시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 춘천시 사북면 지암리 568-6 | 0 |
| 강원특별자치도 춘천시 사북면 지암리 568-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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