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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 157,000,000원
- 최저매각가
- 76,930,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 2층256호 입찰법정
- 토지면적
- 7,405㎡
- 건물면적
- 32,933.36㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 지하철도 1호선 '범일역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '범일역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 양호한 편임.
1)~3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층건 내 제1층 제1188호 외 2개호로서, 외 벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등. 내 벽: 실내 인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.
1)~3) 판매시설(상호: 동서숙녀화)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택 및 상업용 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 35m 내외, 북측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-10-09) (폭원 및 노선축소(도로 개설이 어려운 미집행구간에 대해 현황에 맞게 조정))(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 157,000,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 109,900,000원 | 유찰 | 2층256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 76,930,000원 | - | 2층256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 3층356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월11일10시20분 ~ 2025년07월17일13시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동구 범일동 830-24 | 0 |
| 부산광역시 동구 범일동 830-24 | 0 |
| 부산광역시 동구 범일동 830-24 | 0 |
| 부산광역시 동구 범일동 830-24 | 0 |
매각물건명세서 요약
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