- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 857,150,000원
- 최저매각가
- 420,003,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 336.8㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리에 소재하는 "석적고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
2-가: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2015.02.06.) 외벽: 석재 타일 붙임, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임.
본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
2-가: 다가구주택
남서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 세로장방형 토지로서, "주거용건부지" 임.
2-가: 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
남서측으로 약7-8m 포장도로가 형성되어 있음.
없음.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_ 전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
(1)임대관계: 본건 건물등기사항전부증명서상 "주택임차권(임차보증금 금70,000,000원(301호 )금110,000,000원(201호)"이 등재되어 있음.
(1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조 바람. (2)기타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 85,715만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 42,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경9546 | 240,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 왜관읍 | 2025타경8644 | 6,759,621,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경상북도 칠곡군 북삼읍 | 2025타경8385 | 124,272,300원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 857,150,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 600,005,000원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 420,003,000원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 배당법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월29일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 203호 | 2017.11.03. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 205호 | 2025.05.02. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 306호 | 2017.12.04. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 503호 | 2024.10.10. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 226-10 | 0 |
| 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 226-10 | 4 |
매각물건명세서 요약
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