- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 238,000,000원
- 최저매각가
- 81,634,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 56.58㎡
- 건물면적
- 71.07㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 '선단동1통회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통 이용편의도는 보통시됨.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 바닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등
공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))으로 이용중임.
통상의 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
자체지반 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 북측 및 남측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제2구역 (협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
-
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 71.07㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,800만원 |
| 최저매각가 | 8,163만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 2일 10:30 | 매각기일 | 238,000,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:30 | 매각기일 | 166,600,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 116,620,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 81,634,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 5 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월07일12시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 선단동 75-1 디에스뷰 3동 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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