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매각 예정

서울특별시 도봉구 쌍문동 273-36 제4층 제401호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경12093 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
210,000,000원
최저매각가
134,400,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
토지면적
30.8㎡
건물면적
52.44㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""숭미초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 교통상황은 무난시됨.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

다세대주택으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

대체로 사다리형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.

본건 남서측으로 자동차 통행이 가능한 막다른 포장도로에 접함.

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.~2029.9.9.(지목도로한정)).

없 음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적52.44㎡
감정가21,000만원
최저매각가13,440만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 14일 10:00매각기일210,000,000원유찰법정동 제101호
22025년 11월 18일 10:00매각기일168,000,000원유찰법정동 제101호
32025년 12월 16일 10:00매각기일134,400,000원유찰법정동 제101호
42026년 1월 27일 10:00매각기일107,520,000원유찰법정동 제101호
52026년 3월 10일 10:00매각기일86,016,000원변경법정동 제101호
62026년 7월 28일 10:00매각기일210,000,000원유찰법정동 제101호
72026년 9월 1일 10:00매각기일168,000,000원유찰법정동 제101호
82026년 10월 13일 10:00매각기일134,400,000원-법정동 제101호
92026년 10월 20일 14:00매각결정기일--법정동 제106호

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월21일16시34분 ~ 2025년03월22일13시12분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제4층 제401호제4층 제401호2021.02.23미상미상미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 도봉구 쌍문동 273-36 제4층 제401호1

매각물건명세서 요약

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서울북부지방법원 · 2025년
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