- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 210,000,000원
- 최저매각가
- 134,400,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 제101호
- 토지면적
- 30.8㎡
- 건물면적
- 52.44㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""숭미초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
대체로 사다리형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.
본건 남서측으로 자동차 통행이 가능한 막다른 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.9.10.~2029.9.9.(지목도로한정)).
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.44㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,000만원 |
| 최저매각가 | 13,440만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 2 | 2025년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 3 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 134,400,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 4 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 107,520,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 5 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 86,016,000원 | 변경 | 법정동 제101호 |
| 6 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 7 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 법정동 제101호 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 134,400,000원 | - | 법정동 제101호 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 제106호 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월21일16시34분 ~ 2025년03월22일13시12분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제4층 제401호 | 제4층 제401호 | 2021.02.23 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 도봉구 쌍문동 273-36 제4층 제401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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