- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 59,000,000원
- 최저매각가
- 28,910,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호법정(3번출입구)
- 토지면적
- 40.57㎡
- 건물면적
- 59.34㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 834 소재 ‘신창중학교’ 북측 근거리에 위치한 한미금강아파트 제2동 제5층 제513호로,인근은 각종 규모의 아파트단지, 소형 공장 및 농경지 등이 혼재하고 있음.
본건 아파트 단지까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중 교통 사정은 양호함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 제2동 제5층 제513호로 (사용 승인일 1995.10.04.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시 마감.
아파트 1세대(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실 등)임.
위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음.
대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, <추가기재사항> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.
없음.
임대사항 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.34㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,900만원 |
| 최저매각가 | 2,891만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 아산시 둔포면 | 2025타경12633 | 140,376,320원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 충청남도 아산시 신창면 | 2025타경12959 | 215,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 59,000,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 41,300,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 28,910,000원 | - | 제101호법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일12시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 아산시 신창면 남성리 476-6 2동 5층513호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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