⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 농지(전·답·과수원)
- 감정가
- 456,748,000원
- 최저매각가
- 456,748,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 경매 101호 법정
- 토지면적
- 748㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 456,748,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 319,724,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 223,807,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 156,665,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 109,666,000원 | 매각 | 경매 101호 법정 |
| 6 | 2026년 9월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 제106호 법정 |
| 7 | 2026년 9월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 제106호 법정 |
| 8 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 456,748,000원 | - | 경매 101호 법정 |
| 9 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 자연녹지지역, 계획관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형, 사다리형 |
| 접한 도로 폭 | 약 20m |
| 맹지 | 감정평가서에 언급 있음(일부 필지일 수 있음) |
| 건물 구조 | 철근콘크리트, 철골, 조적 |
| 설비 | 위생 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 4억 5,675만원
어림 총 취득비용
약 4억 7,228만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월03일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2024.11.04 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371-22 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371-2 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371-18 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371-19 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 371-20 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 원문로 1342 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 무실동 1113-2 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 무실동 1117 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 2월 10일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 748㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,675만원 |
| 최저매각가 | 45,675만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 | 2025타경20697 | 153,610,100원 | 54,863,000원 | 35.7% | 2026년 10월 26일 |
| 강원특별자치도 원주시 소초면 | 2025타경20715 | 670,923,000원 | 175,000,000원 | 26.1% | 2026년 10월 26일 |
| 강원특별자치도 원주시 소초면 | 2025타경1322 | 105,062,000원 | 27,500,000원 | 26.2% | 2026년 10월 26일 |
| 강원특별자치도 원주시 문막읍 | 2025타경20697 | 158,746,000원 | 59,000,000원 | 37.2% | 2026년 10월 26일 |
| 강원특별자치도 원주시 판부면 | 2025타경1438 | 441,615,000원 | 165,000,000원 | 37.4% | 2026년 10월 26일 |
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원주지원 · 2024년
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법원경매정보 원본 사이트 ↗- 최저매각가
- 456,748,000원 감정가의 100%
- 감정가
- 456,748,000원
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 D-10
- 유찰
- 4회