- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 725,000,000원
- 최저매각가
- 121,851,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 26.4㎡
- 건물면적
- 43.94㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 소재 "전곡해양일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 중·소 규모의 공장 , 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경 보통임.
본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 보통인 편임.
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상 5층 건물내 제1층 제108호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 유리칸막이, 내부 인테리어 마감 등 창호 : 스테인레스창 등임.
커피숍으로 이용된 흔적이 있으나 기준시점 현재 공실임.
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 천정매립형 시스템 냉,난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용함.
본건 북측으로 폭 약25M, 서측으로 폭 약15M, 남측으로 폭 약12M 내외의 포장도로와 접함.
준공업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반 산업단지(전곡해양산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>
해당사항 없음.
임대관계 등 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 72,500만원 |
| 최저매각가 | 12,185만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 1일 10:00 | 매각기일 | 725,000,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 6일 10:00 | 매각기일 | 507,500,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 355,250,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 248,675,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 28일 10:00 | 매각기일 | 174,073,000원 | 유찰 | 광교신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 121,851,000원 | - | 광교신청사 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월13일13시02분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 서신면 전곡산단8나길 5, 1동 1층108호 (스타캐슬) | 0 |
매각물건명세서 요약
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