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매각 예정

경기도 화성시 서신면 전곡리 1113-5 스타캐슬 1동 1층108호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경50277 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
오피스텔
감정가
725,000,000원
최저매각가
121,851,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 광교신청사 제101호 법정
토지면적
26.4㎡
건물면적
43.94㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 화성시 서신면 전곡리 소재 "전곡해양일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 중·소 규모의 공장 , 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지로서 주위환경 보통임.

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의는 보통인 편임.

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상 5층 건물내 제1층 제108호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 유리칸막이, 내부 인테리어 마감 등 창호 : 스테인레스창 등임.

커피숍으로 이용된 흔적이 있으나 기준시점 현재 공실임.

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 천정매립형 시스템 냉,난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

인접도로 및 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용함.

본건 북측으로 폭 약25M, 서측으로 폭 약15M, 남측으로 폭 약12M 내외의 포장도로와 접함.

준공업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반 산업단지(전곡해양산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>

해당사항 없음.

임대관계 등 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적43.94㎡
감정가72,500만원
최저매각가12,185만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 화성시 봉담읍2025타경50949230,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 능동2025타경5489170,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 목동2025타경59018538,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 남양읍2025타경57323406,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 1일 10:00매각기일725,000,000원유찰광교신청사 제101호 법정
22026년 5월 6일 10:00매각기일507,500,000원유찰광교신청사 제101호 법정
32026년 6월 10일 10:00매각기일355,250,000원유찰광교신청사 제101호 법정
42026년 7월 15일 10:00매각기일248,675,000원유찰광교신청사 제101호 법정
52026년 8월 28일 10:00매각기일174,073,000원유찰광교신청사 제101호 법정
62026년 10월 6일 10:00매각기일121,851,000원-광교신청사 제101호 법정
72026년 10월 13일 14:00매각결정기일--광교신청사 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년01월13일13시02분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 화성시 서신면 전곡산단8나길 5, 1동 1층108호 (스타캐슬)0

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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