경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 지1층비127호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경53566 부동산강제경매 1 2026. 6. 1. 문금선전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.5.1. 가압류 배당요구종기 2026. 1. 7. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 지하1 점포 2025.08.13.- 층 현황조사 10,000,000 3,600,000 2025.08.28. 미상 임차인 2030.08.12. B127호 지하1 점포 2025.08.13.- 층 권리신고 10,000,000 3,600,000 2025.8.27. 2026.1.5. 임차인 2030.08.12. B127호 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 목적인 토지 을구 순위 1번 구분지상권설정등기(2023.6.29.설정)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경53566 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 광명시 일직동 501-4 광명역엠클러스터 [도로명주소] 경기도 광명시 덕안로104번길 17 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상17층 공장. 기숙사. 제1.2종근린생활시 설 지4층 5948.17㎡ 지3층 9874.84㎡ 지2층 9819.78㎡ 지1층 8451.59㎡ 1층 6579.38㎡ 2층 6713.98㎡ 3층 6336.96㎡ 4층 6336.96㎡ 5층 6085.07㎡ 6층 2598.01㎡ 7층 2521.55㎡ 8층 2629.7㎡ 9층 2609.57㎡ 10층 2609.57㎡ 11층 2609.61㎡ 12층 2611.46㎡ 13층 2609.61㎡ 14층 2609.61㎡ 15층 2609.61㎡ 16층 2609.61㎡ 17층 2609.61㎡ 전유부분의 건물의 표시 지1층비127호 철근콘크리트구조 97.65㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 광명시 일직동 501-4 대 11155.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 11,155.9분의 22.35 --------------------------------------------------- 감정평가액 2,810,000,000

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--------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.23 2,810,000,000 281,000,000 2회 2026.08.11 1,967,000,000 196,700,000 3회 2026.09.22 1,376,900,000 137,690,000 4회 2026.11.03 963,830,000 96,383,000 ---------------------------------------------------