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경기도 양주시 덕계동 152-22 외 4건

의정부지방법원 · 사건번호 2025타경72587 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
2,507,660,000원
최저매각가
860,127,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 23일 10:30 · 제6호 경매법정
토지면적
25,787㎡

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감정평가 요약

본건 토지는 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계역(지하철1호선)" 동측에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "덕계역"이 소재하여 대중교통상황은 무난합니다.

일련번호(1) 토지는 완경사, 일부 급경사인 부정형의 토지로 현장조사일 현재 자연림 상태이나, 서측 일부 정지작업 공사를 수행한 흔적이 남아 있습니다. 일련번호(2),(3) 토지는 도로모양의 토지로 평탄화 정지작업이 되어 있는 상태입니다. 일련번호(4),(5) 토지는 대체로 완경사 사다리형의 토지로 자연림 상태입니다.

일련번호(1) 토지는 비포장 도로모양의 일련번호(2),(3) 토지 및 덕계동 152-19 토지(임야)와 접하고 있습니다. 일련번호(2),(3) 토지는 노폭 6미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다. 일련번호(4) 토지는 노폭 약 5미터의 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다. 일련번호(5) 토지는 노폭 약 5미터의 내외의 비포장도로와 꼭지점 부분이 접해 있습니다.

일련번호(1) : 농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) : 농림지역, 자연녹지지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(3) : 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(4) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적25,787㎡
감정가250,766만원
최저매각가86,013만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 10일 10:30매각기일2,507,660,000원유찰제6호 경매법정
22026년 7월 15일 10:30매각기일1,755,362,000원유찰제6호 경매법정
32026년 8월 19일 10:30매각기일1,228,753,000원유찰제6호 경매법정
42026년 9월 23일 10:30매각기일860,127,000원-제6호 경매법정
52026년 9월 30일 15:30매각결정기일--제6호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월27일11시09분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
경기도 양주시 덕계동 152-220
경기도 양주시 덕계동 152-520
경기도 양주시 덕계동 152-630
경기도 양주시 덕계동 152-1300
경기도 양주시 덕계동 152-1290

매각물건명세서 요약

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의정부지방법원 · 2025년
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