- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 530,000,000원
- 최저매각가
- 296,800,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 47㎡
- 건물면적
- 209.26㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 빛가람행정복지센터 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통임.
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 제206호로서, 외벽:인조석 붙임 등, 내벽:몰탈페인팅 등, 창호:샤시창호임.
현장조사 당시 공실상태임.
일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비 등이 구비됨.
사다리평지의 상업용 건부지임.
중로각지임.
-
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 등에 의하여 확인하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 209.26㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 53,000만원 |
| 최저매각가 | 29,680만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2025타경30869 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 빛가람동 | 2024타경9400 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 산포면 | 2024타경81013 | 818,367,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 남평읍 | 2025타경7098 | 705,843,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 나주시 금천면 | 2025타경33463 | 2,115,320,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 10일 09:55 | 매각기일 | 530,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 21일 09:55 | 매각기일 | 371,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 296,800,000원 | - | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월07일16시10분 ~ 2025년11월12일09시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 나주시 빛가람동 282-2 금화타워주건축물제1동 제2층 제근생206호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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