- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 608,000,000원
- 최저매각가
- 425,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 14.05㎡
- 건물면적
- 84.97㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천온천지구" 남동측 인근에 위치하며 부근은 신흥 개발지대로서 온천호텔, 주상복합 및 일반아파트, 업무시설, 나지 등이 혼재함.
본건까지 차량접근 용이하며 시내간선도로 인근으로 교통사정 무난함.
2018.12.28일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 44층 4404호로서 외벽: 석재붙임 및 페인트 등 마감 내벽: 벽지및 타일 등 마감 창호: 시스템 창호 등임.
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니,세탁실, 실외기실, 현관 등)임.
승강기설비(3대), 화재탐지 및 소화설비, 도시가스개별난방설비, 위생설비 등 있음.
부정형으로 인접지와 등고 평탄하며 주상복합아파트부지로 이용 중임.
왕복 6차선 포장도로와 남동측으로, 왕복 3차선 포장도로와 서측, 남측, 북측으로 접함.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(안흥지구),대로2류(저촉), 중로2,3류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
없 음.
이해관계인 부재로 임대관계 미상임. 건축물대장상 도면으로 내부 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,800만원 |
| 최저매각가 | 42,560만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 이천시 증포동 | 2024타경2871 | 3,753,266,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 이천시 대월면 | 2024타경37426 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 백사면 | 2024타경37587 | 493,038,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 중리동 | 2024타경40149 | 336,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 갈산동 | 2024타경37082 | 195,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 608,000,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 425,600,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월21일12시12분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 이천시 구만리로 191, 101동 44층 4404호 (안흥동,이천롯데캐슬골드스카이) | 0 |
매각물건명세서 요약
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