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매각 예정

경상북도 경주시 강동면 안계리 27 외 2건

경주지원 · 사건번호 2025타경10612 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
기타
감정가
355,244,000원
최저매각가
59,706,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 1층 경매법정
토지면적
2,360㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.

감정평가 요약

(1~4)(6~8): 본건은 경상북도 경주시 강동면 안계리 사골마을 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음. (5): 본건은 경상북도 포항시 남구 외동읍 입실리 소재 외동생활체육공원 남서측 인근에 위치하며, 주변 일대는 대체로 농경지. 생활체육공원, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

(1)(8): 타인 토지를 경유하여야 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. (2)(6): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. (3)(4): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. (5): 본건까지 농기계 정도 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. (7): 타인 토지를 경유하여야 본건 인근까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

(1): 부정형 토지로서, 남동측 부분보다 북서측 부분이 약간 낮은 계단식이며(그리고, 본건 토지 중 수목이 식재되어 있는 부분은 여타 부분보다 지대가 낮음), 대부분 전이나 일부에는 수목(반송)이 식재되어 있음. 북서측 일부분에 흙더미가 있음. (2)(6): 사다리형에 가까운 토지로서, 전(휴경지)임. (3)(8): 부정형 토지로서, 전(휴경지)임. (4): 부정형 토지로서, 전(휴경지)임. 본건 토지상에 자연석이 적치되어 있음. (5): 부정형 토지로서, 답임. (7): 부정형 토지로서, 일련번호(1) 및 (8) 토지 보다 지대가 낮으며 수목(반송)이 식재되어 있음.

(1,3,4,7,8): 맹지임. (2)(6): 남동측으로 폭 약 5~6m 정도 포장도로와 접함. (5): 지적도상 맹지이나 남동측으로 비포장 진입 농로가 소재함.

(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 공장설립제한지역. (2~4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립제한지역. (5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)), 장애물제한표면구역. (6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(전부제한), 공장설립제한지역. (7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립제한지역. (8): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(전부제한).

없음.

(1): 본건 공부상 지목이 답이나 현황 전임. (2~4): 본건 공부상 지목이 답이나 현황 전(휴경지 상태)임. (6,8): 본건 공부상 지목이 임야이나 현황 전(휴경지 상태)임. (7): 본건 공부상 지목이 임야이나 현황 전(수목(반송) 식재)임.

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

인근 실거래가

이 물건

토지면적2,360㎡
감정가35,524만원
최저매각가5,971만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 24일 10:00매각기일355,244,000원유찰1층 경매법정
22026년 3월 31일 10:00매각기일248,671,000원유찰1층 경매법정
32026년 4월 28일 10:00매각기일174,070,000원유찰1층 경매법정
42026년 6월 2일 10:00매각기일121,849,000원유찰1층 경매법정
52026년 7월 7일 10:00매각기일85,294,000원유찰1층 경매법정
62026년 8월 4일 10:00매각기일59,706,000원변경1층 경매법정
72026년 10월 13일 10:00매각기일59,706,000원-1층 경매법정
82026년 10월 20일 14:00매각결정기일--1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월25일 2025년07월31일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
경상북도 경주시 강동면 안계리 270
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-20
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-140
경상북도 경주시 강동면 안계리 589-150
경상북도 경주시 외동읍 입실리 281-20
경상북도 경주시 강동면 안계리 산31-320
경상북도 경주시 강동면 안계리 산31-480
경상북도 경주시 강동면 안계리 산31-500

매각물건명세서 요약

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