- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 74,000,000원
- 최저매각가
- 74,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 17.47㎡
- 건물면적
- 26.25㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 ""서구청"" 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주 택, 아파트 등의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서구청역) 등의 대중교통 시설이 소재함.
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 403호로서, 외벽: 페인팅 및 치장벽돌 등 마감. 창호: 샤시창호임.
집합건축물대장상 다세대주택임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
본건 부지의 서측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인 천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>
없 음.
- 임대관계는 미상임. - 본건동의 집합건축물대장상 명칭은 ‘장하빌라 3동’으로 되어 있으므로 경매진행시 참고 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,400만원 |
| 최저매각가 | 7,400만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 74,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월28일15시43분 ~ 2025년05월07일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 심곡동 255-14 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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