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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 152,000,000원
- 최저매각가
- 43,582,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 21.11㎡
- 건물면적
- 76.98㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(8회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 152,000,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2025년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 106,400,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2025년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 85,120,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 4 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 68,096,000원 | 변경 | 경매법정(101호) |
| 5 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 152,000,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 6 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 106,400,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 7 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 85,120,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 8 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 68,096,000원 | 변경 | 경매법정(101호) |
| 9 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 68,096,000원 | 변경 | 경매법정(101호) |
| 10 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 68,096,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 11 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 54,477,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 12 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 43,582,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 13 | 2026년 11월 9일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 204호법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 4,358만원
어림 총 취득비용
약 4,559만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 410만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2022년03월03일 2022년03월11일 2022년03월23일 2022년04월01일 2022년04월14일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | 101호,103호. | 2019.03.06 | 미상 | - | 0 | 30,000,000 |
| 임차인2 | 2층204호 | 204호. | 2020.02.19 | 미상 | 미상 | 30,000,000 | 1,800,000 |
| 임차인3 | 3층303호 | 303호. | 2022.02.09 | 미상 | 미상 | 20,000,000 | 0 |
| 임차인4 | 7층701호 | 미상 | 2019.02.13 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 7층701호 | 701호 입구 중앙부분. | 2022.02.08 | 2022.02.08 | 사무실 | 20,000,000 | 0 |
| 임차인6 | 7층702호 | 성현프라자 7층 702-1호. | 2021.09.17 | 미상 | 미상 | 0 | 0 |
| 임차인7 | 7층702호 | 성현프라자 7층 702-2호. | 2021.09.27 | 미상 | 미상 | 0 | 0 |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 1층101호 | 1 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 1층103호 | 0 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 2층202호 | 0 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 2층203호 | 0 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 2층204호 | 1 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 3층301호 | 0 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 3층303호 | 1 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 7층701호 | 3 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 7층702호 | 3 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 76.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,200만원 |
| 최저매각가 | 4,358만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경51131 | 275,587,060원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 현경면 | 2026타경50280 | 137,489,100원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 | 2025타경318 | 950,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 청계면 | 2025타경51704 | 79,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 무안군 청계면 | 2025타경51704 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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초등학교 통학구역
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목포지원 · 2022년
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