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매각 예정

경기도 안양시 만안구 안양동 832-15 강후그로잉 3층301호

안양지원 · 사건번호 2025타경101182 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
253,000,000원
최저매각가
82,903,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
토지면적
27.11㎡
건물면적
43.86㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양여자고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건 주택까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철1호선 ""안양역""이 소재하는등 대중교통상황은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추오 있음.

등고평탄한 사다리형의 토지로서 제1종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

북측으로 노폭 약6미터 포장도로에 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 상대보호구역(만안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

없음.

1) 임대관계 미상임. 2) 후첨 ""내부구조도""는 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이할 수 있으며 장기간 폐문 부재로 조사되는바 이해관계인은 내부확인을 요하는바 참고바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적43.86㎡
감정가25,300만원
최저매각가8,290만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경100858190,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101018278,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101061171,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경101434333,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안양시 만안구 안양동2025타경100827451,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 14일 10:00매각기일253,000,000원유찰104호 입찰법정
22026년 5월 19일 10:00매각기일202,400,000원유찰104호 입찰법정
32026년 6월 23일 10:00매각기일161,920,000원유찰104호 입찰법정
42026년 8월 11일 10:00매각기일129,536,000원유찰104호 입찰법정
52026년 9월 8일 10:00매각기일103,629,000원유찰104호 입찰법정
62026년 10월 13일 10:00매각기일82,903,000원-104호 입찰법정
72026년 10월 20일 14:00매각결정기일--104호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월07일12시21분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안양시 만안구 안양동 832-15 강후그로잉 3층301호0

매각물건명세서 요약

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안양지원 · 2025년
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