- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 253,000,000원
- 최저매각가
- 82,903,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 27.11㎡
- 건물면적
- 43.86㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양여자고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건 주택까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철1호선 ""안양역""이 소재하는등 대중교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추오 있음.
등고평탄한 사다리형의 토지로서 제1종근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약6미터 포장도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 상대보호구역(만안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(안양여자중.고등학교, 안양과천교육청에 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류 <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계 미상임. 2) 후첨 ""내부구조도""는 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이할 수 있으며 장기간 폐문 부재로 조사되는바 이해관계인은 내부확인을 요하는바 참고바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,300만원 |
| 최저매각가 | 8,290만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100858 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101018 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101061 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101434 | 333,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100827 | 451,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 253,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 202,400,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 161,920,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 129,536,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 103,629,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 82,903,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월07일12시21분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 832-15 강후그로잉 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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