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매각 예정

경기도 성남시 분당구 수내동 11-1 청구블루빌 8층819호

성남지원 · 사건번호 2025타경52324 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
824,000,000원
최저매각가
576,800,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
토지면적
21.04㎡
건물면적
129.15㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 지하철 ""수내역(수인분당선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장 및 지하철 ""수내역(수인분당선)""이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.

철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 중 제8층 제819호로서 (사용승인일:2000.04.06) 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.

오피스텔로 이용중입니다. (※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어있습니다.

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필일단의 정방형 토지로서 현황 '업무시설'건부지로 이용중입니다.

북서측으로 노폭 약 25m, 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 보행자전용도로와 접합니다.

기호(1) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)( 접합), 중로1류(폭 20m~25m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전 제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지 구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다. 기호(2) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m~25m)(특수도로)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제 2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다. 기호(3) : 중심상업지역 , 지구단위계획구역(분당) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)( 접합), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대기환경규제지역, 도시 교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

없습니다.

임대관계 --- 기타 ---

인근 실거래가

이 물건

건물면적129.15㎡
감정가82,400만원
최저매각가57,680만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 5일 10:00매각기일824,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
22026년 2월 9일 10:00매각기일576,800,000원변경제3별관 1층 제5호법정
32026년 3월 16일 10:00매각기일824,000,000원유찰제3별관 1층 제5호법정
42026년 4월 20일 10:00매각기일576,800,000원변경제3별관 1층 제5호법정
52026년 10월 12일 10:00매각기일576,800,000원-제3별관 1층 제5호법정
62026년 10월 19일 16:00매각결정기일--제3별관 1층 제5호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월17일12시26분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인18층819호-2023.04.03--미상미상
임차인28층819호-2024.11.08--미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 성남시 분당구 수내동 11-1 청구블루빌 8층819호2

매각물건명세서 요약

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성남지원 · 2025년
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