유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 85,467,000원
- 최저매각가
- 41,879,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 37.38㎡
- 건물면적
- 44.33㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 사천파출소 서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서와 노변 근린생활시설 및 주택지대 등으로 형성되어 있음.
차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이샤시 창호임.
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
제반 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
사다리형의 평지로, 현황 다세대주택의 부지로 이용중임.
남측으로 2차선 도로와 접하고 서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로와 접함.
제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로2류(폭 8m~10m)(2017-05-25)(소로2-19호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,547만원 |
| 최저매각가 | 4,188만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 정동면 | 2024타경38904 | 80,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 경상남도 사천시 정동면 | 2025타경30935 | 56,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경601 | 575,611,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경888 | 167,605,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 용현면 | 2025타경1075 | 63,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 85,467,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 59,827,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 41,879,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월10일16시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 사천시 곤양면 성내리 194-2 희망빌라 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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