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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 902,566,400원
- 최저매각가
- 902,566,400원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 5일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 189.5㎡
- 건물면적
- 350.29㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 902,566,400원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 9억 257만원
어림 총 취득비용
약 9억 3,416만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 1억 2,094만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월09일 2025년12월11일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 202호 | 2019.02.19. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 201호 | 2019.02.01. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 302호 | 2020.10.22. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | 101호 | 2024.02.22. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 203호 | 2022.10.24. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 501호 | 2024.09.09. | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 305호 | 2023.02.09. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2019.02.07. | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | 205호 | - | - | - | 500만원/2000만원 | 34만원/28만원 |
| 임차인10 | - | 301호 | - | - | - | 2000만원 | 30만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 두류동 106-14 | 10 |
| 대구광역시 달서구 두류동 106-14 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 350.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 90,257만원 |
| 최저매각가 | 90,257만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 이곡동 | 2026타경142 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 10월 20일 |
| 대구광역시 달서구 감삼동 | 2026타경3325 | 1,000,000,000원 | - | - | 2026년 10월 20일 |
| 대구광역시 달서구 진천동 | 2026타경3076 | 447,460,160원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 대구광역시 달서구 상인동 | 2026타경87 | 262,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 대구광역시 달서구 용산동 | 2026타경3319 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
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