- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 1,640,850,000원
- 최저매각가
- 393,968,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 2,064㎡
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감정평가 요약
대상 물건은 경상남도 김해시 내동 소재 '내동중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
▶기호1)~기호4) : 완경사지내내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건축허가를 득한 '잡종지'상태 입니다. ▶기호5) : 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 '도로'입니다.
▶기호1): 대상물건 남측으로 개설된 노폭 약5m내외의 도로(본건 기호5)가 개설되어 있습니다. ▶기호2)~기호4) : 대상물건 남서측으로 개설된 노폭 약5m내외의 도로(본건 기호5)가 개설되어 있습니다. ▶기호5): 대상토지가 노폭 약5m내외의 도로입니다.
▶기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04_내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ▶기호2), 기호3), 기호4), 기호5) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04_내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없습니다.
대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ① 대상물건 기호1)~기호4)토지는 기준시점 현재 토지와 관련한 건축허가 및 신고사항 등이 존재하는 것으로 조사 되오니, 해당 허가사항의 존속 및 유효성, 이전가능성 여부 등의 세부사항 등을 경매 진행 및 경매 참여시 관할기관에 반드시 재확인 하시기 바랍니다. ② 대상물건 기호1)~기호4)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘잡종지’상태 인바, 참고하시기 바랍니다. ③ 대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’인바, 참고하시기 바랍니다. ④ 대상물건 기호1)~기호5)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,064㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 164,085만원 |
| 최저매각가 | 39,397만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,640,850,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 1,148,595,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 804,016,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 4 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 562,811,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 5 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 393,968,000원 | 변경 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 6 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 393,968,000원 | 변경 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 393,968,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 8 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월11일08시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 내동 991 | 0 |
| 경상남도 김해시 내동 991-1 | 0 |
| 경상남도 김해시 내동 991-2 | 0 |
| 경상남도 김해시 내동 991-3 | 0 |
| 경상남도 김해시 내동 991-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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