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매각 예정

경상남도 김해시 내동 991 외 4건

창원지방법원 · 사건번호 2025타경378 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
전답
감정가
1,640,850,000원
최저매각가
393,968,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
토지면적
2,064㎡

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감정평가 요약

대상 물건은 경상남도 김해시 내동 소재 '내동중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

대상물건까지 차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

▶기호1)~기호4) : 완경사지내내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건축허가를 득한 '잡종지'상태 입니다. ▶기호5) : 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 '도로'입니다.

▶기호1): 대상물건 남측으로 개설된 노폭 약5m내외의 도로(본건 기호5)가 개설되어 있습니다. ▶기호2)~기호4) : 대상물건 남서측으로 개설된 노폭 약5m내외의 도로(본건 기호5)가 개설되어 있습니다. ▶기호5): 대상토지가 노폭 약5m내외의 도로입니다.

▶기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04_내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ▶기호2), 기호3), 기호4), 기호5) 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2018-11-09)(04_내동구역(자연녹지)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(내동구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

없습니다.

대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다.

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ① 대상물건 기호1)~기호4)토지는 기준시점 현재 토지와 관련한 건축허가 및 신고사항 등이 존재하는 것으로 조사 되오니, 해당 허가사항의 존속 및 유효성, 이전가능성 여부 등의 세부사항 등을 경매 진행 및 경매 참여시 관할기관에 반드시 재확인 하시기 바랍니다. ② 대상물건 기호1)~기호4)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘잡종지’상태 인바, 참고하시기 바랍니다. ③ 대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘답’이나, 현황‘도로’인바, 참고하시기 바랍니다. ④ 대상물건 기호1)~기호5)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적2,064㎡
감정가164,085만원
최저매각가39,397만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 12월 23일 10:00매각기일1,640,850,000원유찰별관 103호 입찰(배당) 법정
22026년 1월 28일 10:00매각기일1,148,595,000원유찰별관 103호 입찰(배당) 법정
32026년 3월 4일 10:00매각기일804,016,000원유찰별관 103호 입찰(배당) 법정
42026년 4월 8일 10:00매각기일562,811,000원유찰별관 103호 입찰(배당) 법정
52026년 5월 13일 10:00매각기일393,968,000원변경별관 103호 입찰(배당) 법정
62026년 7월 22일 10:00매각기일393,968,000원변경별관 103호 입찰(배당) 법정
72026년 10월 14일 10:00매각기일393,968,000원-별관 103호 입찰(배당) 법정
82026년 10월 21일 14:00매각결정기일--별관 103호 입찰(배당) 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월11일08시55분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
경상남도 김해시 내동 9910
경상남도 김해시 내동 991-10
경상남도 김해시 내동 991-20
경상남도 김해시 내동 991-30
경상남도 김해시 내동 991-50

매각물건명세서 요약

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