- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 987,000,000원
- 최저매각가
- 987,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 6.84㎡
- 건물면적
- 27.89㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 987,000,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 11월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 접한 도로 폭 | 약 10m, 약 20m, 약 40m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트, 철골철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 위생, 소방·경보, 승강기 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 9억 8,700만원
어림 총 취득비용
약 10억 3,240만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 9,278만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년08월12일12시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 나동 1층101호 | 삼부르네상스 나동 101호 | 2020.11.27.(2023.02.02.) | - | - | 10,000,000 | 5,000,000 |
| 임차인2 | 나동 1층102호 | 삼부르네상스 나동 102호 | 2020.11.27.(2023.02.02.) | - | - | 10,000,000 | 5,000,000 |
| 임차인3 | 나동 1층103호 | 삼부르네상스 나동 103호 | 2020.11.27.(2023.02.02.) | - | - | 10,000,000 | 5,000,000 |
| 임차인4 | 나동 1층104호 | 삼부르네상스 나동 104호 | 2020.11.27.(2023.02.02.) | - | - | 10,000,000 | 5,000,000 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 105 주엽역삼부르네상스 나동 1층101호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 105 주엽역삼부르네상스 나동 1층102호 | 1 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 105 주엽역삼부르네상스 나동 1층103호 | 2 |
| 경기도 고양시 일산서구 주엽동 105 주엽역삼부르네상스 나동 1층104호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 10월 23일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.89㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 98,700만원 |
| 최저매각가 | 98,700만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산서구 가좌동 | 2025타경63217 | 472,000,000원 | 316,555,000원 | 67.1% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 고양시 일산서구 대화동 | 2025타경63026 | 270,000,000원 | 164,160,000원 | 60.8% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2025타경63363 | 207,000,000원 | 93,000,000원 | 44.9% | 2026년 11월 4일 |
| 경기도 고양시 일산서구 일산동 | 2026타경60835 | 210,000,000원 | 136,555,000원 | 65.0% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 고양시 일산서구 덕이동 | 2025타경65312 | 240,000,000원 | 145,920,000원 | 60.8% | 2026년 11월 3일 |
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