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경상남도 김해시 진영읍 여래리 523-8

창원지방법원 · 사건번호 2026타경31 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
전답
감정가
234,960,000원
최저매각가
234,960,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 별관 103호 배당(입찰)법정
토지면적
330㎡

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감정평가 요약

① 기호(1) : 기호(1)은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영문화센터" 남동측 인근에 위치하고 있으 며, 부근은 공동주택 및 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. ② 기호(2) : 기호(2)는 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 "주촌면행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 중소규모 공장, 임야, 나지, 근린생활시설 등은 혼재하고 있는 지대입니다.

① 기호(1) : 기호(1)까지 농기계 등 진입 곤란하며, 관내 교통편을 고려할 때 인근까지의 제반 교통상황은 보통시됩니다. ② 기호(2) : 기호(2)까지 인접필지를 통하여 출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통상황 보통 시됩니다.

① 기호(1) : 사다리형 평지로서, 나지상태(현황 전으로 이용중)입니다. ② 기호(2) : 사다리형 평지로서, 현황 "잡종지" 상태입니다.

① 기호(1) : 맹지입니다. ② 기호(2) : 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입가능합니다.

① 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-19) (진영대창초 상대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승 인지역(2013-06-28)<수도법> ② 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-02-29)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

없습니다.

기호(2)의 토지대장상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지" 상태입니다.

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 정확한 경계 등에 관하여는 별도의 전문적인 측량을 통한 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.

인근 실거래가

이 물건

토지면적330㎡
감정가23,496만원
최저매각가23,496만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 김해시 진영읍2025타경528341,250,000원--2026년 10월 1일
경상남도 김해시 주촌면2024타경4304157,024,000원--2026년 10월 1일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 30일 10:00매각기일234,960,000원-별관 103호 배당(입찰)법정
22026년 10월 7일 14:00매각결정기일--별관 103호 배당(입찰)법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월23일13시39분 ~ 2026년03월04일14시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상남도 김해시 진영읍 여래리 523-80
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 950-10

매각물건명세서 요약

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