유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 253,416,650원
- 최저매각가
- 177,391,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 241㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 구미시 고아읍 대망리 소재 '망정마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반 농촌지대로서 농가주택, 농경지, 축사, 야산 등으로 형성되어 있음.
기호(2) 철근콘크리트조(1층) 및 경량철골구조(2층) 금속기와지붕 2층건으로서 외벽 : 외장타일, 본타일 등 마감 내벽 : 내장재, 타일 등 마감 창호 : 알미늄섀시 복층유리창 및 폴딩도어 등임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반농촌지대로서의 제 반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
기호(2) 1,2층 제1종근린생활시설임.
기호(1)토지는 남동측 하향의 완경사지대를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 건부지로 이 용중이고, 기호(3)토지는 동측 하향의 완경사진 부정형의 현황 '도로'임.
위생 및 급배수설비, LP가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
기호(3)토지를 포함한 폭 약3m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물 수 개동이 소재하여 개략적인 실측에 의거 면적 사정 후 평가하였음.
각 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 배출시설설치제한지역, 공장 설립승인지역에 속하며, 기호(3)토지는 전부 소하천구역(장터천)에 저촉됨.
없 음.
미상임.
본건 각 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 실제 기호(1)토지는 현황 '대', 기호(3)토지는 현황 '도로'임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 25,342만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 17,739만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 253,417,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 177,391,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월01일11시15분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 고아읍 대망리 283 | 0 |
| 경상북도 구미시 고아읍 대망리 283 1동 | 0 |
| 경상북도 구미시 고아읍 대망리 283-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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