- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,942,690,250원
- 최저매각가
- 1,359,883,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 제101호법정
- 토지면적
- 266.62㎡
- 건물면적
- 20.29㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '공세2동마을회관' 북측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택,공동주택, 근린생활시설,업무시설, 공장, 창고등이 소재함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
대체로 부정형, 평지 및 완경사의 토지로서 '도로'로 이용중임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 201호외 17호로서, (사용승인일: 2022.02.09) 외벽 : 석재붙임 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감등. 창호 : 샷시 창호등.
본건은 노폭 4~ 7미터내외의 도로임.
기호 1 ~ 14 : 도시형생활주택로 이용중임. 기호 15 ~ 18 : 오피스텔로 이용중임.
277-59 : 도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 277-61 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 290-15 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 291-4 :도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 소방설비등이 구비되어 있음.
없 음.
장방형, 평지의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지임.
본건 남측으로 노폭 4미터정도의 도로, 동측으로 노폭 약 7미터정도의 도로에 접함.
임대미상임.
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 20.29㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 194,269만원 |
| 최저매각가 | 135,988만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2024타경2196 | 582,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 농서동 | 2024타경7955 | 2,147,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 | 2025타경55640 | 578,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 1,942,690,250원 | 유찰 | 수원지방법원 제101호법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 1,359,883,000원 | - | 수원지방법원 제101호법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 수원지방법원 101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월21일11시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층303호 | - | 2022.04.15 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 3층304호 | - | 2024.02.07 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 4층404호 | - | 2022.12.09 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 4층404호 | - | 2024.10.10 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (22개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 2층201호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 2층202호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 2층203호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 2층204호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 2층205호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 2층206호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 2층207호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 3층301호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 3층302호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 3층303호 | 1 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 3층304호 | 1 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 3층305호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 3층306호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 3층307호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 4층401호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 4층402호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 4층403호 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 4층404호 | 2 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-59 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 277-61 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 290-15 | 0 |
| 경기도 용인시 기흥구 공세동 291-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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