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매각 예정

경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지 꿈에그린아파트 701동 12층1201호

고양지원 · 사건번호 2026타경61148 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
387,000,000원
최저매각가
270,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
37.07㎡
건물면적
59.99㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "송포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 전 및 답 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

아파트로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

인접지 대비 등고평탄한 부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다.

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌구역), 소로1류(폭 10m~12m) (접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11 -12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독, 다가구, 연립, 다세 대주택, 아파트)로사용되는토지)

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.99㎡
감정가38,700만원
최저매각가27,090만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2025타경62329438,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2025타경64655231,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 주엽동2025타경63755608,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 일산서구 탄현동2026타경61053720,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 일산서구 덕이동2024타경75498324,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 9일 10:00매각기일387,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 10월 14일 10:00매각기일270,900,000원-제101호 입찰법정
32026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월18일16시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지 꿈에그린아파트 701동 12층1201호0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2026년
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