유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 1,076,793,500원
- 최저매각가
- 369,340,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 1,692㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 소재 '문동저수지' 남동측 인근에 위치하며 부근은 해안 농촌지대로서 전, 답, 주택 등이 혼재함.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하나 시 외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 일부 '답' 및 일부 '주거나지'로 이용중임.
본건 북측으로 인도를 포함하여 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
본건 토지 지상에 제시외건물 ㉠~㉢이 소재함.
없 음.
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,692㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 107,679만원 |
| 최저매각가 | 36,934만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 일광읍 | 2022타경3733 | 35,178,550원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경278 | 1,289,040,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경579 | 705,663,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경643 | 1,140,894,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,074,420,000원 | 변경 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,076,793,500원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 753,755,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 527,629,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 369,340,000원 | - | 제203호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월16일 2025년07월21일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 일광읍 문중리 141 | 0 |
매각물건명세서 요약
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