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경기도 화성시 반월동 865-1 신영통현대아파트 108동 501호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경59496 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
509,000,000원
최저매각가
509,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
65.18㎡
건물면적
134.97㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 '동학초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 유사형의 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성과 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트 벽식구조 철골트러스지붕 18층 건내 501호로서 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호:새시창 등임.

아파트 단위세대임.(후면 '내부구조도' 참조)

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비 등 되어 있음.

부정형 유사형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

본건 아파트 단지 내 도로개설되어 있으며 남측 및 북동측의 단지 출입로를 통하여 소로 및 중로인 외부 공도와 연결됨.

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소하천(2020-05-18)(반월천)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(반월천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임.

특이사항 없음.

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적134.97㎡
감정가50,900만원
최저매각가50,900만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 화성시 봉담읍2025타경50949230,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 능동2025타경5489170,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 목동2025타경59018538,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 남양읍2025타경57323406,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 29일 10:00매각기일509,000,000원-제101호 법정
22026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월27일15시36분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 화성시 반월동 865-1 신영통현대아파트 108동 501호0

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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