- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 5,849,700원
- 최저매각가
- 4,095,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(제108호)
- 토지면적
- 43㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 전라남도 광양시 황길동 소재 "토지구획정리사업지구(황길지구)" 내(기호(2),(4)) 및 "하포마을" 서측 인근(기호(5))에 위치하며, 기호(2),(4) 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 개발예정지대이며, 기호(5) 주위는 농경지 등이 소재하는 농경지대임.
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
기호(2),(4) : 부정형 완경사지로서 도로이며, 환지예정지는 가장형 평지로서 주거나지임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 토지임야임.
기호(2),(4) : 본건이 도로이며, 환지예정지는 북동측으로 소로한면에 접함, 기호(5) : 본건 북서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(황길지구)<토지구획정리사업법>, 기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(황길지구)<토지구획정리사업법>, 기호(5) : 도시지역, 일반공업지역(2012-03-20) , 광로2류(폭 50m~70m), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
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- 임대관계 : 임대관계는 미상임. - 기타 가. 토지 기호(2),(4)는 “토지구획정리사업지구(황길지구)” 환지예정지로 지정된 토지로서 황길지구 토지구획정리사업조합에서 발급한 환지예정지증명원을 기준하여 환지예정지의 용도지역, 이용상황, 위치, 면적, 형상, 도로접면상태와 그 성숙도 등을 고려하여 감정평가하였음. 나. 토지 기호(2),(4) 기준시점 현재 청산이 완료되지 않아 권리면적을 기준하여 감정평가하되, 환지할당계산서를 기초하여 각 필지에 해당하는 권리면적을 산정하였음. 다. 토지 기호(2),(4)는 향후 환지계획에 변동이 있을 수 있으니, 경매 진행시 재확인하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 43㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 585만원 |
| 최저매각가 | 410만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 5,849,700원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 4,095,000원 | - | 경매법정(제108호) |
| 3 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(제108호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월30일15시23분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 광양시 중동 1681 태영아파트 103동 13층1306호 | 0 |
| 전라남도 광양시 황길동 459-3 | 0 |
| 전라남도 광양시 황길동 513 | 0 |
| 전라남도 광양시 황길동 518-2 | 0 |
| 전라남도 광양시 황길동 586-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
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