- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 567,110,700원
- 최저매각가
- 396,977,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제104호법정
- 토지면적
- 15,408㎡
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감정평가 요약
전북특별자치도 남원시 어현동 소재 "어현농공단지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 농경지 등이 소재하는 시 근교 지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
대상물건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
일련번호(1) 전 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호(2) 전 및 자연림 상태임.
일련번호(1) 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 일련번호(2) 지적도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입함.
일련번호(1) 도시지역 , 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사육제한구역(2018-12-14)(절 대금지지역(어현동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산 강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(2) 도시지역, 일반공업지역(2019-12-20), 자연녹지지역(2017-11-17), 가축사 육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(어현동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13) (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
해당사항 없음.
일련번호(1,2)토지는 귀 제시목록상 "임야"이나, 현황 "전 및 일부 도로(1)", "전 및 자연림(2)" 상태임.
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 일련번호(1,2)토지는 남원시청 건축과에 문의한 결과 인접필지와 함께 건축 허가를 득한 것으로 탐문 조사되었음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 15,408㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 56,711만원 |
| 최저매각가 | 39,698만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 567,110,700원 | 유찰 | 제104호법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 396,977,000원 | - | 제104호법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 제104호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월03일15시30분 ~ 2025년12월08일10시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 남원시 어현동 산184 | 0 |
| 전북특별자치도 남원시 어현동 산185 | 0 |
매각물건명세서 요약
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