- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 98,100,000원
- 최저매각가
- 8,079,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 8.52㎡
- 건물면적
- 14.72㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 대흥동 소재 '중앙로역' 동측 인근에 위치하는 ""더블유에스홍명상가 1층 109호 외 6개호로서, 주변환경은 상업시설, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어진 근린상가지대임.
본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 109호 외 6개 호로서, 외벽 : 석재타일 마감, 복합판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 강화유리 등 임.
공히 현황 공실인 상태이며, 기호(4),(5)는 일단의 소매점으로 이용 중임.
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
부정형 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
북동측으로 노폭 약 15m 내외의 도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(원도심 중점경관관리구역),중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
없 음.
- 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 14.72㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,810만원 |
| 최저매각가 | 808만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 434,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 12일 10:00 | 매각기일 | 98,100,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 68,670,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 48,069,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 33,648,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 23,554,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 16,488,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 11,542,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 8,079,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월21일17시20분 ~ 2025년08월22일10시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층122호 | 122호, 123호 | 2024.08.30. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층109호 | 0 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층110호 | 0 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층111호 | 0 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층122호 | 1 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층123호 | 0 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층126호 | 0 |
| 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층127호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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