서울특별시 강서구 방화동 613-2 마곡그랑시엘 제3층 제303호

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재'공항시장역(지하철 9호선)' 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 공항시장역) 이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

본건은 철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 중 마곡그랑시엘 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2021.6.15) 외벽 : 돌 붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

본건은 기준시점 현재 '오피스텔'로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 기계식주차장 등이 되어 있음.

본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 '사다리형'의 토지로서, 현황 '오피스텔, 공동주 택, 근린생활시설' 건부지로 이용중임.

본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

613-2번지, 613-17번지 : 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위 계획구역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구 역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용 도: 단독 다가구 아파트연립다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한 허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.

없음.

임대관계 미상임.