- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 127,000,000원
- 최저매각가
- 88,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 9.45㎡
- 건물면적
- 30.74㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 소담동에 소재하는 ""소담초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(""펠리체타워2"" 제6층 제613호, 전유면적 : 30.735㎡)로서, 본건 주변은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건물내 6층 613호로서, 외벽: 치장타일 마감 등임. 창호: 샷시창호임.
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 공용승강기 설비 등이 구비되어 있음.
장방형의 토지로 업무용 및 주거용 등의 건물부지로 이용중임.
본건 주변으로 대로 및 중로에 접함.
일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.
특이사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 30.74㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,700만원 |
| 최저매각가 | 8,890만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 475,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 집현동 | 2025타경3864 | 313,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 477,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 127,000,000원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 127,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 88,900,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월28일11시39분 ~ 2025년05월28일09시32분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6층613호 | - | 2023.04.14 | - | -- | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 소담동 576 펠리체타워2 6층613호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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