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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 127,800,000원
- 최저매각가
- 89,460,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 33.45㎡
- 건물면적
- 54.3㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 '인천지하철 2호선 서구청역' 서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하여 형성되어 있음.
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철 2호선 서구청역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 중 4층 403호로서, (사용승인일:2001.08.11) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 칼라새시창임.
다세대주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
세장형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 약10미터 내외 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희1·2 지구단위계획구역)), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,780만원 |
| 최저매각가 | 8,946만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 127,800,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 89,460,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월10일15시03분 ~ 2025년09월12일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 심곡동 337-4 성우아트빌 가동 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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