⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,742,930,440원
- 최저매각가
- 1,920,051,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 5일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 4,285.5㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 2,742,930,440원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 1,920,051,000원 | 변경 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 1,920,051,000원 | 변경 | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 1,920,051,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 11월 12일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 19억 2,005만원
어림 총 취득비용
약 20억 837만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 8,048만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 지상권 설정등기 관련 언급이 있습니다.
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월04일10시20분 2025년02월11일10시16분 2025년02월24일14시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 제시건물(가) 내 사무실 일부 | 2022.03.18(현황서상) | 미상 | 사무실 | 없음(기타란1참조) | 없음 |
| 임차인2 | - | 미상(본건3의 별지 점유관계조사서 기타란2 참조) | 2023.02.20(현황서상) | 미상 | - | 미상(현황서상1,000만원) | 미상(현황서상 월130만원) |
| 임차인3 | - | 제시건물(나) 전부 | 2020.10.13(현황서상) | 미상 | - | 없음(기타란4참조) | 없음 |
| 임차인4 | - | 제시건물(다) 대부분 | 2022.05.20 | 미상 | - | 2,200만원 | 월243만원 |
| 임차인5 | - | 제시건물(다) 내 일부 | 2023.02.20(현황서상) | 미상 | - | 없음(기타란5참조) | 없음 |
| 임차인6 | - | 제시건물(라) 전부 | 미등록(기타란6참조) | 미상 | - | 2,500만원 | 월300만원 |
| 임차인7 | - | 제시건물(라) 전부 | 2024.03.20(현황서상) | 미상 | - | 2,500만원(기타란7참조) | 월300만원 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 함안군 군북면 사도리 1239 | 0 |
| 경상남도 함안군 군북면 함안산단3길 22 | 5 |
| 경상남도 함안군 군북면 함안산단3길 22 | 2 |
| 경상남도 함안군 군북면 함안산단3길 22 | 2 |
| 경상남도 함안군 군북면 함안산단3길 22 | 2 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 함안군 대산면 | 2025타경282 | 440,628,800원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 | 2025타경341 | 1,071,460,900원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 함안군 칠서면 | 2025타경328 | 73,871,800원 | - | - | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 함안군 칠서면 | 2025타경312 | 165,763,200원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
| 경상남도 함안군 군북면 | 2026타경45 | 106,000,000원 | - | - | 2026년 10월 8일 |
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